Что и как строить?

Вопрос животрепещущий и сложный. Советы на данную тему есть и их много. Вот только каждый агитатор хвалит своё и не всегда беспристрастен в свойствах, предлагаемого варианта. Начнём с того, что до сего времени строили и жили, но как? Строили не много и это основная неувязка. Жилища не хватало всегда и это в стране с жестокими климатическими критериями. Строить умели и доказательств этому хватает. Стоят и веселят глаз старенькые строительные монументы по всей Рф. Снова же для народа эти блага не доходили. Решение жилищной задачи отдавалось на откуп самому народу и он решал её как мог.

Находчивость, трудолюбие и климат делали своё дело и уже в царствование Ивана Сурового российские могли повытрепываться наличием промышленности жилищного строения. В Москве уже тогда существовали торговые ряды, где желающий мог приобрести набор дома, сделанный в мастерских, перевезти его на место жительства и практически за деньки собрать дом. (Заводское жилищное строение. Н.А. Морозов. Москва, 1952 г.) Что дом, город Свияжск был построен, за считанные месяцы, по этой технологии. Европа и Америка тогда о схожем и не задумывалась. Дерево было главным строительным материалом. Это позже из Европы пошла мода на каменные сооружения, появился кирпич.

Очередной виток истории по домостроению пришелся на период индустриализации в СССР. Миграция населения в неслыханных масштабах, строительство огромного количества больших промышленных компаний поставили задачку массового строительства жилища. Именно тогда и вспомнили об истории и начали находить пути решения трудности в древесном домостроении промышленного выполнения. В 1924г. был организован Комитет по делам рабочего жилищного строительства при Наркомтруде СССР. Были введены упрощения в конструкции жилых домов, для их большей экономичности и способности производства их в промышленных критериях тогда и была снижена высота в жилых помещениях до 2,8 метров. Была разработана требуемая конструкция домов промышленного производства и начато создание щитовых домов. Отлично работало в этом направлении «Новое общество разборных домов». Схожее строительство приобретает массовый нрав. Уже многих министерства и ведомства занимаются созданием таких компаний.

Были предприятия малой мощности, выпускающие в год до 10 – 15 тыс. м2 жилища в год. Средние предприятия с мощностью до 70 тыс. м2 в год и большой мощности с выпуском жилища до 200 тыс. м2 в год. Выпускалось в год более 4,6 млн. м2 жилища, что в 10 раз превышало создание жилища в Великобритании и Финляндии и в 5 раз в Швеции. Позже разные преобразования привели к тому, что промышленность жилищного строения стала уделом больших городов и развивались технологии высотного жилищного строительства. Да и эти технологии развивались однобоко, в угоду производительности и понижения цены. Архитектура стала однотонной, удобства наименьшими, а вопросы теплосбережения позабыты и это в стране, где тепло продолжается 3-4 месяца в году. Энергетический оазис завершился и все препядствия жилищного фонда вылезли наружу через тарифы ЖКХ. С 90х строительная ветвь равномерно оживала, но строила по старенькым СНиПам и строила не много и снова исключительно в больших городках. Мировой норматив, который регламентирует строить 1 м2 жилища в год на каждого обитателя страны не выдерживался никогда, а в последние годы разрыв меж Нужно и МОЖЕМ приобрёл политическую расцветку. Именовать ситуацию с жильём в современной Рф катастрофой, это просто повторить один из девизов, предвыборной компании многих партий. Констатация есть, а решений нет. Правительство пробует отыскать решение препядствия, вот только методы очень непонятные. Девиз «Больше свободы строителям» привёл в страну огромное количество непонятных технологий, последствия которых проявятся через 5-10 лет. Большой количество новых материалов, которые подаются как «эликсиры жизни» для строительной отрасли и применение которых тривиальная профанация. Что гласить, если полистиролы подаются как экологически незапятнанные материалы и это после катастрофы в кафе «Хромая лошадь». Нужна вменяемая, грамотная политика в жилищном строительстве. Нужна стратегия экономики в строительстве и не в расчёте прибыли строителя, а экономика проживания в новеньком доме. Много говорим о разработках сбережения энергии, но строить продолжаем без их учёта.

Население сейчас стимулируется на строительство личного жилища, но где пользующиеся популярностью курсы его обучения азам строительства. Строительная ветвь в малых городках, городах, сёлах и станицах уничтожена и им на замену пришли ушлые прорабы с бригадами из государств наиблежайшего зарубежья. Что строят и как строят? Многомиллиардный рынок строй услуг издавна в тени. Застройщик и подрядчик договариваются об услуге в тёмную и позже обладатель дома остаётся сам с собой и неуввязками, построенного дома. Кто сейчас знаком с нормируемыми региональными теплосопротивлениями и применяет их при расчёте толщины стенок и перекрытий, зависимо от используемого строительного материала? Кто отвечает за рекламу строй материалов, где коэффициенты теплопроводимости взяты с потолка? В продвинутых странах уже издавна есть нормы по теплосбережению, при нарушении которых обладатель построенного дома не получит разрешения на подключение к коммуникациям. В США при укладке теплоизолятора в конструкции строящегося дома, непременно присутствие муниципального инспектора. Вот для вас свобода.

Естественно неувязка не обычная. Необходимо срочно поменять требования к новенькому строительству по всему фронту, потому что затягивание этого процесса будет ухудшать ситуацию. Вот тут и начнётся самое увлекательное. Как строить и из чего? При изменении требований все липовые маркетинговые свойства теплоизоляторов можно будет кинуть в корзину. В Рф уже получили легализацию тепловизоры, а возникновение чётких требований по чертам сбережения энергии и проверка построек по факту сдачи их в эксплуатацию на утраты тепла, поставит всё на своё место. Ужесточение этих требований уже происходит. Приказом Министерства регионального развития РФ № 224 от 17 мая 2011 года определены требования энергетической эффективности построек, строений и сооружений. Предлагаемый документ является редакцией Приказа № 262 от 28 мая 2010 года, не прошедшего регистрацию в Минюсте РФ.

Согласно Приказу № 224, требования энергоэффективности определяются нормируемым показателем суммарного удельного годичного расхода термический энергии строения на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. По отношению к базисному уровню этот показатель должен поэтапно уменьшаться: на 15% со денька вступления в силу требований, на 30% – с 1 января 2016 года, на 40% – с 1 января 2020года.

По словам зав. лабораторией «Строительная теплофизика» НИИСФ РААСН Владимира Гагарина, в актуализированном СНиПе, кроме учета этих замечаний, принято решение обозначить малые требования по теплозащите ограждающих конструкций, с тем чтоб каждый регион сумел установить собственные требования в согласовании с местными критериями. Для развития концепции энергосберегающего дома, непременно, нужно опираться на обеспеченный опыт эксплуатации разных построек. Разумеется, что энергоэффективность строения определяется совокупой многих причин. Исследования демонстрируют, что при эксплуатации обычного высотного дома через стенки пропадает до 40% тепла, через окна - 18%, подвал - 10%, крышу - 18%, вентиляцию - 14%. Потому свести теплоотдачи к минимуму может быть только при всеохватывающем подходе к сбережению энергии. Строительство энергоэффективных построек обширно осуществляется на данный момент в мире. В особенности впечатляющи тут успехи государств Западной Европы и Скандинавии. Суммарный эффект теплоэкономии во вновь возводимых жилых и коммерческих зданиях тут составляет 50 - 70%. Настолько значимая экономия позволяет стремительно окупить издержки от внедрения энергосберегающих технологий. Концепция энергосберегающего дома хоть и с приметным опозданием, но находит признание и в Рф. До недавнешнего времени дешевизна энергоэлементов в нашей стране не позволяла почувствовать наибольший экономический эффект от использования современных теплосберегающих материалов и соответственных инженерных решений. Наблюдался таковой феномен: цена строительства в Рф ниже уровня глобальных цен всего на 20-30%, а цена энергоресурсов отличалась в 6-7 раз. Но так как Наша родина взяла курс на построение действенной экономики и вхождение в мировое общество, баланс цен на энергоэлементы начал восстанавливаться быстрыми темпами. Только за два последних года цены на электроэнергию выросли на 45,8%, а на газ - на 63,5%. В особенности остро эта неувязка встает в коммунальном хозяйстве, которое потребляет до 20% электронной и 45% термический энергии, производимой в стране. На единицу жилой площади в Рф расходуется в 2-3 раза больше энергии, чем в странах Европы (в Германии в текущее время расход теплоэнергии на отопление составляет 80 кВт ч/м2, а в Швейцарии - 55 кВт ч/м2) и не столько из-за более грозного климата, сколько благодаря значительно наименьшей жесткости строй эталонов и нормативов. Пока у нас в Рф не каждый спец знаком с региональными нормируемыми теплосопротивлениями и их применением при расчётах величин ограждающих конструкций. По другому чем разъяснить, что толщина стенок, возводимых построек в разы меньше, чем по требованиям правил по сбережению энергии. А отношение к конструкции перекрытий и того ужаснее. Как пример возьмём нормируемую величину теплосопротивления по расчёту кирпичных стенок для Краснодарского края – 2,35 м2*С/Вт и умножим на коэффициент теплопроводимости кирпича сплошного – 0,67 Вт/м*К и получим толщину стенки из такового материала равной – 1,57 метра. Вот таковой итог. Энергоэффективный дом, это таковой дом, в каком оптимизированы все энерго процессы. Так как главные затраты энергии в средних широтах связаны с отоплением, сначала, в энергоэффективном доме должны быть до минимума снижены теплоотдачи. По современным меркам, поистине энергоэффективным можно считать дом, которому для отопления и жаркого водоснабжения довольно энергии личных возобновляемых источников: солнечных батарей, ветроустановок, и т.д. Минимизация употребления энергии делает таковой дом частично экологичным, так как выработка энергии всегда связана с отрицательными воздействиями на окружающую среду.

Таким макаром, вред, который конкретно наносит современная жилая застройка окружающей природной среде, является только видимой частью айсберга. Вред, наносимый по цепочке инженерной инфраструктурой и обслуживающей ее индустрией, неоднократно больше. Анализ указывает, что на единицу ресурсов, потребляемых в доме (вода, энергия) приходятся 10-ки единиц, потребляемых в обслуживающих системах. То же справедливо и для отходов. Как следует, за счет неподобающего жилища мы имеем более трети всего экологического вреда, наносимого природе цивилизацией. А если добавить сюда создание продуктов употребления, структура и ассортимент которых плотно сплетены с типом жилища и настолько же экологически нерациональны, то долю экологического вреда, приходящегося на сектор жилища, можно оценить более чем в 50%. Вот сумма всех заморочек должна найти ответ на вопрос – «как строить?». Но есть и вопрос – «что строить?».

В промышленную эру городской житель, обычно, не строит и не заказывает для себя жилище по собственному вкусу, а покупает либо получает уже готовое и типовое. Естественно, такое жилище меньше отвечает его личным потребностям либо не отвечает совсем. В то же время возможность личного самовыражения через свое жилье признана ООН как одно из нужных параметров достойного жилья. Потому для горожанина естественно стремиться к тому, чтоб его главным жилищем была не квартира, а дом с участком, отдельный либо блокированный, не непременно за городом. И такое желание нельзя считать излишеством и исходя из убеждений публичных интересов. Обустроенное городское жилище (квартира в высотном доме) — является кое-чем вроде родового наркотика. Чисто городская семья относительно стремительно, в среднем за три поколения, вымирает. Ее члены деградируют на физическом уровне и морально. Таким макаром, обустроенная городская квартира является «приятной ловушкой» либо сладким ядом. Таким макаром, подобно тому, как некие животные не плодятся в неволе, человек не плодится в современном городке, он в нем «разу-меньшается». Ну и личное жилье массового проживания обитателей малых городов и сёл не перетерпело соответственных конфигураций, а в наилучшем случае копирует старенькые эталоны архитектуры. Таким макаром, при анализе развития техники и жилищ за последние два столетия оказывается на виду феноминальный факт: в то время как машины и механизмы за этот период времени стали намного более совершенными, в строительстве жилищ произошел регресс, и общее жилище на данный момент ужаснее, чем у наших протцов.

Попробуем сконструировать задачку на ближайшую перспективу. Итак, строить нужно много. Лучше более 150 млн. м2 жилища в год. Строить нужно с учётом энергоэффективности и экологичности жилища. Лучше строить с внедрением ведущих технологий и применением материалов последнего поколения, которые посодействуют решить задачки сбережения энергии, экологии, скорости строительства и доступной цены. Это превосходная задачка для Рф на последнее время, задачка политическая. Видимо решать её придётся региональным и местным властям. Индустриализация процесса, это единственный путь. Потому что строительство в классическом его выполнении ожидаемого эффекта не даст. Утеряна промышленная база, потеряны кадры и самое главное, сейчас набрать строителей для работы на строй площадках в качестве каменьщиков и бетонщиков не получится. Более того, городка и так перенаселены, а регионы утратили промышленный потенциал и страдают от безработицы и отсутствия средств. Заявленная политика по смещению приоритета в область низкоэтажного строительства верна и нужна. Сначала, она просто поддаётся индустриализации. Маленькие предприятия по выпуску комплектации по быстровозводимому низкоэтажному строительству просто впишутся в регионах, решая сразу несколько задач. 1. Обеспечение населения региона легкодоступным, энергоэффективным жильём. 2. Возникновение экономической базы для сотворения малых и средних компаний. 3. Создание рабочих мест и поднятие экономики регионов. 4. Рост социальной базы регионов и развитие инфраструктуры.

На сей день оценочно можно считать, что для решения препядствия нужно поочередно за 2012-2015 г.г.довести каждогодний объем низкоэтажных вводов для малообеспеченных людей и близким к ним по доходам гражданам среднего достатка до 600 тыс. квартир и домов с европейскими требованиями к комфортности как самого жилища, так и к комфортности проживания на данной местности. Для обеспечения реализации, настолько масштабной задачки, появляется потребность срочной разработки стратегии развития низкоэтажного строительства. В неё нужно заложить временные рамки, при которых неувязка должна быть решена в наиблежайшие 12–15 лет. Для разработки стратегии, сначала нужно обусловиться с переходом на инноваторские технологии фактически строительства и, главное, - на создание инноваторской отрасли малой стройиндустрии, на базе которой появится настоящая возможность не только лишь закрыть потребность в материалах и изделиях для жилищного строительства, да и обеспечить строительство полного набора градосоставляющих объектов и объектов обеспечивающих высококомфортные условия проживания на рассматриваемой местности. Совсем ясно, что без такового всеохватывающего подхода задачка подъема русской глубинки не разрешима. Т.е. идет речь не о строительстве дачных особняков, садовых приятельств и, даже, личного неизменного жилища, которое, обычно, не отвечает современным требованиям к уровню комфортности проживания. Идет речь о всеохватывающем строительстве на основании Генеральных планов развития территорий, в каких отражены и развитие коммунальной инфраструктуры, и определенные зоны для расширения неизменного жилого фонда. В текущее время жилищное низкоэтажное строительство фактически в полном объеме осуществляется личными инвесторами без прямого денежного роли местных органов власти. Это, приемущественно, личное строительство и некий объем особняков для реализации. В то же время соц низкоэтажное жилище для миллионов малоимущих семей строят в регионах в таком объеме, что в наших рассуждениях ими можно просто пренебречь. Сразу необходимо подчеркнуть, что сложившаяся на рынке жилища цена строительства привела к тому, что личное жилище инвестируется гражданами. Оно возводится своими силами, в связи с недочетом средств у заказчиков и, приемущественно, из-за отсутствия коммунальной инфраструктуры, возводятся без стандартных удобств и ни в коей мере не отвечают современным требованиям к комфортности проживания. Строящееся жильё по современным интернациональным эталонам должно включать в себя базисное содержание понятия комфортности, если утверждать, что граждане Рф уже издавна заслужили право жить в критериях не ужаснее, а, беря во внимание климатические условия, даже лучше, чем на Западе.

- Улучшение жилищных критерий должно опираться не на выделение нормативных квадратных метров на человека, а на необходимость, обычно, наличия одной комнаты на члена семьи.

- Каждые из соц квартир и домов должны заселяться из расчета проживания в их менее 2-х поколений.

- Дома и застройки всех типов обязаны иметь подсобные помещения различного предназначения и предугадывать размещение в их автономных автоматических установок отопления и жаркого водоснабжения при полном отсутствии внешних теплотрасс.

- Неважно какая застройка должна быть обеспечена прохладной и жаркой водой, бытовой и ливневой сточной канавой, персональными установками отопления и жаркого водоснабжения , газом, системой пожаротушения с пожарным водоводом, электропитанием, саттелитовыми системами TV и связи, подъездной дорогой круглогодичного использования. В отдельных регионах неотклонима система кондиционирования.

- Необыкновенную роль в требованиях, определяющих комфортность проживания, должна занимать обеспеченность застройки подъездными дорогами с жестким покрытием, надежная транспортная связь с объектами здравоохранения, образования, культуры и спорта, т.е. со всеми соц компонентами предусмотренными Генеральным планом развития данной местности.

Глобальная практика прошла долгий путь отработки технологий низкоэтажного строительства. Но при всем этом таких объемов и такового обилия погодных, инженерно-геологических и сейсмических критерий строительства, какие предстоит выполнить в Рф, ни в какой стране Европы и на других материках, не считая Северной Америки, в практике низкоэтажного строительства не встречалось. Потому все наше внимание было уделено опыту американского строительства, где удалось на всей местности поочередно ввести единую технологию низкоэтажного строительства для всего набора сооружений от жилых построек до малых производственных объектов. Принятая разработка фактически “опутала” весь материк и за более чем 75-ти летний период её внедрения доведена до хороших характеристик: более 2000 арх.-строительных решений построек включены в сборники жилищного низкоэтажного строительства. В 2007 году по этой технологии выстроено более 1,5 млн. квартир и домов либо более 150 млн. кв.м. При всем этом не выстроено ни 1-го большого предприятия стройиндустрии типа обычных для Рф домостроительных комбинатов. Все низкоэтажное строительство базируется на современных, снаряженных по последнему слову техники, автоматических малых предприятиях ценой 3-5 млн.дол. каждое, определенный базисный набор которых позволяет закрыть потребности строителей в границах каждой рассматриваемой местности в материалах и изделиях для возведения более 20 тыс.кв.м./год.

На подготовку и реализацию программки «Доступное жильё» нужно иметь и отлично издержать большие суммы, которые должны пройти непростой и тернистый путь до местных властей. Пока в Рф нет опыта решения схожих задач. Любые пробы реализации заявленных глобальных проектов упираются в неготовность структурного и кадрового потенциалы делать поставленные задачки. Слепое копирование удачного зарубежного опыта не гарантирует фуррора. Нужна системная подготовка вопроса и перевод его из статуса очередной Федеральной программки в разряд государственного проекта с политическим программным документом , курированием и ответственностью. Нужно на первом шаге исключить технологии и проекты авантюрного толка, проекты, в каких нет основных заявленных критериев строительства: энергоэффективность, экологичность, скорость возведения, доступность, долговечность, современность и перспективность технологического развития. Может быть присутствие нескольких базисных технологических решений, но непременно, что это должен быть путь индустриализации и переноса основного объёма, выполняемых работ, в заводские цеха. Непременно, за основной должен быть принят проект организации объёмно – модульной технологии промышленного выполнения с конвейерной организацией производственного процесса. Это более прогрессивная разработка в современном строительном производстве, с неограниченными способностями по модернизации, внедрению механизации и расширению выпускаемых товаров. Процесс просто управляемый, поддающийся автоматизации и увеличению эффективности. Есть опыт организации работ в авто отрасли, где за маленький, по историческим меркам срок, была совершена не одна технологическая революция. В особенности ярко смотрятся заслуги автомобилестроителей на фоне застывшей технологии по домостроению. Очень удивительно, но дом это всегда не только лишь жилье, это и наша душа, наше выражение дела к жизни, а строим и живём в сооружении начала 20го века. В ноябре 1968 года южноамериканский журнальчик «Иллюстрированная механика» опубликовал статью о том, как будет смотреться город и ежедневная жизнь в нем в 2008 году. Создатель статьи считал, что сначала 21 века все городка будут накрыты прозрачными куполами, под которыми особые устройства создадут подходящий для жизни климат. Дома будут «изготавливать» из самоочищающихся материалов методом модульной сборки — время на строительство такового дома не должно занимать больше суток. Обычным подарком на женитьбу либо юбилей в 2008 году типо должен стать дополнительный модуль жилой комнаты, кухни либо гостиной. Функционирование всех систем дома будет мониторить компьютер, который не только лишь займется хозяйством, да и поможет спланировать поездку и даже успешно сыграть на бирже. А что по факту? Пусть бы прогресс тормознул, все отрасли встали и общее развитие тормознуло, но нет, прогресс очевиден. Связь, космос, транспорт и много других отраслей двигаются семимильными шагами, а жилищное строение топчется на месте. Почему?

Думаю, что почти все решается в методах сотворения жилища. Строительная площадка с её неуютными критериями, с погодными критериями, грязюкой, ограниченными временными периодами работы и т.д. сказывается на итоге. В каких критериях работают строители, то и в итоге получаем. Потому только перенос процесса строительства в заводской цех дозволит в корне поменять ситуацию. Если ранее этот процесс сдерживался способностями транспорта и кранов, то сейчас эти препядствия фактически решены. Есть трудности при перемещении негабаритных грузов по нашим дорогам, но есть и пути их решения. Наибольшее качество обеспечивается отсутствием воздействия неблагоприятных причин среды и серьезным внутризаводским контролем выполнения каждой операции. Контроль начинается на входе — при поступлении материалов и девайсов на склад и длится прямо до выхода готового модуля с местности завода. Рабочие работают на Заводе. Каждый на собственном участке, со собственной узенькой специализацией. Издержки на операции нормированы. Весь инструмент под рукою. Материалы подготовлены в размер. Отходы и утраты (дождик, воровство и т. п.) малы. Нет необходимости тратиться на «универсальных» высокооплачиваемых строителей и повсевременно пересматривать сметы (сами осознаете, в какую сторону). Направьте внимание: более 100 документированных контрольных операций при сборке каждого модуля! Эти документы хранятся в архиве завода. После многих лет можно найти — кто и когда произвел те либо другие работы. Стандартные условия и гарантии на модульный дом : 5 лет гарантии на структурную целостность дома и от года до 3-х на качество внутренней отделки и работу инженерного оборудования дома. Модульные дома служат при правильной эксплуатации до 75 лет — испытано практикой. При всем этом модульные дома могут быть как умеренными — это соц жилище, так и шикарными — со сводчатыми потолками, с богатой внутренней и наружной отделкой, со встроенными гаражами и т.п. Все ограничивается только фантазией и бюджетом заказчика. Модульными могут быть отдельные и многоквартирные жилые дома, магазины, рестораны, придорожные комплексы, поликлиники, школы, детские сады, гостиницы, мансарды на имеющиеся строения и т.д. При любом выполнении модульные дома сохраняют все достоинства, присущие домам промышленного производства — высочайшая энергоэффективность, маленькие сроки и малые издержки труда на их строительство, соответственно наименьшая, по сопоставлению с обычным строительством, себестоимость.


Стильный модульный дом Modern White Modular House от A-Cero

Модульный дом Ecomo Home от Pietro Russo

Объемно-модульные строения вначале имеют огромное преимущество — свою жесткую рамную конструкцию и крепкие, рассчитанные на перегрузки внешние стенки. Это обосновано необходимостью доставлять готовые модули на огромное расстояние и не терять конструкционной прочности при подъеме модулей краном при монтаже на заблаговременно приготовленный фундамент. Стоит также отметить, что, владея низким удельным весом (около 100 кг на кв. метр для 1-этажного дома), модульные дома совсем неприхотливы к фундаменту, что позволяет ставить их на участках с малой подготовкой. Это позволяет отлично использовать такие дома в районах, подвергшихся воздействию стихии — наводнения, смерчей, землетрясений, в местах новых поселений. Такие дома могут быть неподменны при освоении новых территорий- на вновь открытых месторождениях, при обустройстве границ — для строительстве застав. Эти дома просто складируются и хранятся в готовом виде и потому могут стать составной частью госрезерва — для преодоления последствий чрезвычайных ситуаций. Сейсмическая устойчивость модульных домов уникальна. Особенное преимущество модульная разработка строительства приобретает в местностях, где строительство по классической технологии очень затруднено — из-за неблагоприятных погодных и погодных критерий: в зоне нескончаемой мерзлоты — за полярным кругом, в местах с разреженным популяцией. В дополнение ко всем их преимуществам маленький удельный вес готового дома открывает для объемно-модульных построек еще одну очень симпатичную сферу внедрения — в качестве одно-двухэтажных надстроек-мансард на имеющиеся городские строения, которые можно устанавливать без укрепления фундаментов стоящих построек, а часто и без отселения жильцов. Таковой подход позволяет повысить эффективность использования городских площадей и с наименьшими затратами наращивать жилой фонд. По нашему искреннему убеждению за этой технологией — будущее и она может конструктивно поменять ситуацию на рынке низкоэтажного жилищного строения. Повторимся -принципиальное отличие этой технологии от классической — дома собираются на заводской производственной полосы и выходят с завода готовыми на 95%, включая всю внутреннюю, внешнюю отделку и инженерное оборудование. Эта разработка позволяет возводить дома, надлежащие хоть каким условиям, климату, требованиям строительства и Заказчиков. Высочайший спрос на дома, построенные по этой технологии, определяет также и очень принципиальный фактор — малая стоимость. Ни одна другая разработка в мире не позволяет возводить дома настолько высочайшего свойства и надежности в те сроки и по тем ценам, которые предлагает строительство по предлагаемой нами технологии. Модульное создание может интенсивно идти в ногу с научно-техническим прогрессом. Так, прогресс химии привел к возникновению целого ряда новых теплоизоляционных материалов, применяемых в модульном строительстве для улучшения теплофизических черт дома, уменьшения утрат энергии на отопление зимой и остывание летом. Мультипликативный эффект. Вокруг ЗОМ обычно появляется целая система компаний и компаний, занятых доставкой, монтажом и финальной отделкой модульных построек на месте их конечной установки, снабжением, подготовкой девайсов и материалов. Спецы говорят, что одно рабочее место в стройиндустрии инициирует создание до 10 рабочих мест в смежных отраслях. Отсюда:

— Развитие малого бизнеса в регионе,
— Оживление местной стройиндустрии,
— Развитие личного строительства,
— Развитие региональной системы ипотечного кредитования,
— Развитие региональной сети авто дорог,
— Развитие туризма, облагораживание инфраструктуры туриндустрии за счет способности возведения новых гостиниц, баз отдыха, придорожных комплексов в недлинные сроки и с наименьшей нагрузкой на бюджет
— Обеспечение жильем уволенных в припас военнослужащих, облагораживание освобождаемых военных городков и другой военной инфраструктуры. (Правительство взяло на себя эту задачку, создав программку Муниципальных жилищных сертификатов для военнослужащих. Но военнослужащий не может приобрести на выделяемые средства жилище на первичном рынке как из-за различия в стоимости, так и из-за огромных сроков возведения жилища обычным методом. Эта неувязка намного проще решается при помощи ЗОМ, с их доступной ценой и малыми сроками сборки).
— Обеспечение жильем переселенцев с Севера, принужденных мигрантов, беженцев, других категорий людей.

Итак, промышленная малоэтажка, личного использования для одной семьи, расположенная на земляном участке. В эталоне – Экодом. Если гласить коротко, то экодом - это личный либо блокированный дом с участком земли, являющийся конструктивно ресурсосберегающим и малоотходным, здоровым и обустроенным, неагрессивным по отношению к природной среде. Это достигается, приемущественно, применением автономных либо маленьких коллективных инженерных систем жизнеобеспечения и рациональной строительной конструкцией дома. Что принципиально, этими свойствами он обладает не только лишь как раздельно взятый, да и системно - со всеми коммунальными и обслуживающими его производственными системами. Один из основных вопросов, как выстроить так именуемый "дом с нулевым выбросом", т. е. энергетически автономный. Эта задачка полностью реализуема, естественно, при использовании больших технологий. Первичной энергией для жизни на земле, за маленьким исключением является солнечная. Она, как демонстрируют расчёты, в большинстве районов Земли может быть и главным источником энергии для экодома. Можно, по воззрению Юрия Лапина, отапливать дома, отбирая тепло от прохладного воздуха, воды, льда либо грунта. Это может быть осуществлено при помощи термических насосов - устройств, в принципе, схожих обыкновенному холодильнику, с той только различием, что полезным эффектом является тепло, выделяемое радиатором. На привод теплонасоса затрачивается электронная энергия, но получаемая термическая энергия оказывается в 3-5 раз больше. В прошедшем строители, пользуясь или народными строй традициями, или старенькыми строительными приёмами, обычно, успешно вчеркивали постройки в окружающий ландшафт, достигали неплохого соответствия жилищ окружающим природным условиям. Дома были плотно сплетены с окружающими природными системами, были построены из местных материалов, зависели от местной энергии, товаров питания и воды, наиблежайшие природные системы, выполняя буферную роль, перерабатывали их отходы. При строительстве экодомов можно воспользоваться этими мыслями. Главное тут – строй материалы. Исходя из убеждений воздействия на здоровье их можно расположить в последующей последовательности. Менее желательны в качестве конструкционного материала металлы, в последующую группу входят бетон, камешки с кристаллическими компонентами, стекло, разные пластики. Более предпочтительны глиняный кирпич, мягенькие камешки осадочного происхождения. Лучшими являются материалы биогенного происхождения - дерево, трава и другие растительные материалы, необожжёные грунтоблоки и т. д. Обширное распространение экологического жилища будет играть двойственную роль: с одной стороны оно может понизить нагрузку на биосферу и прирастить глобальный резерв времени, с другой - прирастить шансы на выживание всюду, где оно будет выстроено. В этом смысле "экодома" являются типичным пропуском в будущее.

Студенческий городок в Дельфте, каждый модуль — однокомнатный домик-контейнер Spacebox. Проект нидерландских архитекторов Марта де Джонга и Кэти Клювер. Можно спорить и находить варианты, но разумеется одно, что только процесс индустриализации и перенос главных строй работ в заводской цех дозволит обеспечить качество жилища, его энергоэффективность, экологичность, возможность оснастить современными системами жизнеобеспечения и сделает жизнь комфортнее, а дома доступнее.

Обои флизелиновые Московская обойная фабрика Тростник серые 4082-3 1.06 м

**Направьте внимание на номер партии обоев: рулоны из различных партий могут различаться цветом. Если партии не хватает на все стенки, оклейте каждую стенку одной партией.**Обои Malex Design «Тростник» 4082-3 с растительным рисунком будут гармонически смотреться в любом жилом помещении, независимо от стиля интерьера. Цвет покрытия — сероватый. Эффект перламутрового мигания присваивает отделке уникальный вид. Обои не подходят для кухни.

Материал поставляется в рулонах 1,06 × 10 м. Аннотация по применению находится на внутренней стороне этикетки. Страна производства продукта — Наша родина.

Особенности

Copyright © 2020 - 2024